Evinizi nasıl satarım, satarken neler yapar, nasıl davranırım. Öncelikle, dostluğumuz, arkadaşlığımız ilk tanıştığımız andan itibaren sevgi, saygı, güven ve işbirliğine dayalı şekilde başlar. Saha sonra da devam eder. Evimi satmak istiyorum diyorsanız, birlikte dostça, arkadaşça satalım.
Ben evinizin fiyatını detaylı karşılaştırmalı değerlendirme sonucunda belirlerim. Bunun yanında, piyasaya uygun fiyat önerisi sunarım.
Bilgi ve tecrübemi kullanarak evinizi etkin bir şekilde pazarlarım. Duyuru ve tanıtım faaliyetleri için fotoğraf, video ve 3 boyutlu sanal tur çekimleri yaparım. Daha sonra pazarlama aşamasında çeşitli ortamlarda ilan verir, reklam yaparım. Benim ve ofisteki danışman arkadaşlarımın alıcı portföyünü ve diğer emlak danışmanlarını haberdar ederim.
Bana mesaj, elektronik posta ve telefon vasıtasıyla 7/24 ulaşa bilirsiniz. Alıcılarla sizin adınıza görüşmeler yaparım. Görüşme esnasında alıcıların ihtiyaç, istek ve koşullarını analiz eder, sorularını yanıtlarım. Uygun olanlara evinizin sunumunu yapar, alıcıların muhtemel sorunlarına çözüm önerilerinde bulunurum.
Sizin adınıza pazarlık yaparak uygun fiyatla anlaşma yapmanızı sağlarım. Sizle alıcılar arasındaki muhtemel problemleri öngörerek problemin oluşmasını engellemeye çalışırım. Problem oluşması durumunda her iki taraf için çözüm önerileri sunar, satışın sorunsuz tamamlanmasına çalışırım.
Sizi ve alıcı müşterimi yürürlükteki en güncel mevzuat hakkında bilgilendirir, doğru bir şekilde yönlendiririm. Zor ve stresli satış sürecini en uygun şekilde yöneterek, satışın sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını sağlarım.
Evinizin değerinde ve zamanında satılması için uzmanlığa ve pazarlama bilgisine sahibim. Her şeyden önce evinizi en az sizin kadar sahiplenip sizin yükünüzü ve sorumluluğunuzu alırım. Önce sizlerin kazanmasını, alış-verişin güvenle ve memnuniyetle tamamlanmasını sağlarım. Evinizi nasıl satarım konusunda detaylı bilgi için okumaya devam ediniz.
Mülkünüzü Nasıl Satarım Detay
Araştırma, İnceleme, Bilgi Toplama
Satarken Nelere Ihtiyaç Duyabiliriz?
Evinizin pazarlama ve satışına yönelik detaylı araştırma ve inceleme yaparım. Pazarlama ve satış sürecinde ihtiyaç duyulabilecek tüm bilgi ve belgeleri en baştan toplarım. İleriki aşamalarda sürprizlerle karşılaşmamanızı sağlarım.
Derlenen bilgiler en başta evinizi satma kararınızı etkiler. Hemen sonra evinizin değerini doğru belirlememizi sağlar. Doğru ve hazır bilgi ilan, reklam ve tanıtım faaliyetlerinin daha etkin olmasına katkıda bulunur. Bunlar, pazarlama aşamasında alıcılarda sıklıkla görülen kafa karışıklığını ortadan kaldırır, tapu devrinde tartışmaları ve yanlış anlaşılmaları engeller. En değerli bilgi, ihtiyaç olduğunda kullanıma hazır olan bilgidir.
Karşılaştırmalı Değerleme
Doğru Fiyat Satışın Kısa Sürede Kazançlı Olmasının Garantisidir.
İhtiyaç ve beklentilerinizi karşılayabilecek güncel piyasa şartlarındaki en makul fiyat aralığını tespit ederim. Ücretsiz yaptığım değerleme sonucunu gerekçeleriyle birlikte açıklarım. Doğru tespit edilmiş gerekçeler aynı zamanda alıcı adaylarının da evin fiyatının uygun olduğunu kabul etmesini sağlar. Doğru ve inandırıcı açıklamalar alıcı adaylarının karar vermelerini destekler.
Evinizin değerini daha üst seviyeye çıkarabilmek için olası bakım, onarım ve tadilat gibi iyileştirmeler gerekebilir. Bunlara ilaveten dekorasyon, sergileme ve sahneleme önerileri de sunarım.
Danışmanlık
Bilgi Ve Düşüncelerimle Her Aşamada Yanındayım.
Sürecin başından sonuna kadar her aşamada evinizin pazarlama ve satışı boyunca alıcıların beklenti ve beğenileri, evinizle ilgili olumlu ve olumsuz görüşleri, piyasadaki güncel gelişmeler hakkında detaylı bilgilendirme yaparım.
Sizi tanır ve anlarım, size yol arkadaşlığı yaparım. Danışmanlık yaparken içten, insancıl, dürüst ve profesyonelce yaklaşırım. Her durumda olumsuz ve olumlu yönleri ayrı ayrı karşılaştırmalı şekilde anlatır, bilgi ve düşüncelerimle yol gösterir, doğu kararlar vermenize destek olurum.
Profesyonel Kaliteli İçerik
Hangisini Almak İsterdiniz?
Günümüzde hemen hemen her alış serüveni internette göreceğiniz ilan veya reklamlardaki bir fotoğraf, video veya 3 boyutlu sanal turla başlar. Özellikle bunlara gösterdiğiniz özen evinize biçtiğiniz değerin göstergesidir. Ayrıca emlak fotoğrafları mekân hakkında bilgi vermenin yanı sıra alıcı adaylarının duygularına da dokunmalıdır. Çünkü insanlar ilanları mantıklarıyla incelerler ancak kararları duygularıyla alırlar.
Kaliteli ve güzel içerik her zaman daha ilgi çekicidir. İlan ve reklamlarda profesyonel ekipmanlarla çekilmiş kaliteli fotoğraf, video, afiş ve 3 boyutlu sanal tur çekimleri kullanırım. Böylece evinizin değerini verebilecek daha fazla alıcı adayına kısa sürede ulaşmayı hedeflerim.
İlan, Reklam, Tanıtım
Kaç Kişi Biliyor? Ne Kadar Çok, O Kadar İyi!
Alıcıların büyük çoğunluğu internette aramaya başlamaktadırlar. Dolayısıyla arama motorları ve emlak ilan sitelerinde en üst sıralarda yer almak önemlidir. Bu evinizin internette görünürlüğünü en üst düzeye çıkaracak ve eviniz hakkında bilgi almak isteyen alıcı adaylarının sayısını arttıracaktır.
Tanıtım ve pazarlama için klasik yöntemler ile teknolojinin tüm olanaklarından faydalanırım. Çeşitli internet ve sosyal medya ortamlarında oldukça kapsamlı tanıtım ve reklam faaliyetleri yürütürüm. Bu kapsamda emlak ilan siteleri, sosyal medya, Google ve whatsapp gibi ortamların her türlü tanıtım, iletişim, reklam ve pazarlama imkânlarını değerlendiririm.
İşbirliği Ve Paylaşım
Satış Paylaştıkça Hızlanır
ELFİ Gayrimenkul çatısı altındaki danışman arkadaşlarım başta olmak üzere, tüm emlak danışmanlarıyla işbirliği ve paylaşıma açık çalışırım. İşbirliğinde etkinliği arttırabilmek için ofisteki haftalık toplantılarda evinizin sunumunu yaparak danışman arkadaşlarımın bilgilenmelerini sağlarım. Ayrıca evinize safariler düzenleyerek danışman arkadaşlarımın evinizi bizzat yerinde görmesini sağlarım.
Benimle çalışıyorsanız, sadece evinizin bulunduğu bölgedeki birkaç emlakçıyla çalışmıyorsunuz. Benimle, dürüst ve etik değerlere bağlı yerli-yabancı binlerce emlak danışmanlarıyla çalışıyorsunuz.
Kesintisiz İlgi, Kesintisiz Takip
Sürekli Takip Ve İlgi> Doğru Ve Tam Bilgi> İsabetli Karar.
Her yeni gün sizin evinizi ve portföyümde bulunan diğer evleri satmaya odaklanırım. Siz ve alıcılar her gün 7/24 mesaj, e-posta ve telefonla bana ulaşa bilirsiniz. Ayrıca çay veya kahve eşliğinde rahat bir şekilde yüz yüze görüşe biliriz.
Evinizin pazarlama ve satış sürecinde merak içinde olduğunuzu biliyorum.
İlan ve reklamları kaç kişi inceledi, bunların kaçı iletişime geçti bilmek istersiniz. Hatta kaç kişi evinizi görmeye geldi, alıcılar ne yorumda bulundu, kaç lira teklif verdiler önemlidir. Bunlar gibi merak içinde olduğunuz her şeyi size bildiririm. Beraber belirleyeceğimiz plan dâhilinde raporlama yaparım.
Güven
Güven Var, Korku Ve Endişe Yok
Benimle paylaştığınız kişisel veya değil tüm bilgi ve belgeleri sadece evinizin pazarlanması ve satışında kullanırım. Bunları özellikle yetkilendirme sözleşmesinde belirtilen esaslar dışında sizin bilginiz ve onayınız olmadan açıklamam ve kullanmam.
Size veya alıcı adaylarına yanıltıcı bilgi vermem, sizlerin kararlarını etkileyecek nitelikteki bilgileri gizlemem.
Menfaatinize aykırı söylem veya davranışlarda bulunmam.
Sonuçta gayrimenkulünüzün ve sizin kişisel bilgilerinizi korur, güvence altında tutarım.
Evinizin değerini öğrenin
Evinizin güncel piyasa değerini öğrenmek için aşağıdaki formu doldurup göndere bilirsiniz.
